На рассмотрение в Госдуму внесены поправки в НК, предусматривающие увеличение максимальных размеров НДФЛ-вычетов по расходам на покупку жилья и выплату процентов по ипотеке.

Напомним, что при приобретении жилой недвижимости гражданин может получить вычет по НДФЛ:

• по расходам на покупку жилья. Сейчас максимальная сумма этого вычета составляет 2 млн руб.;
• по расходам на уплату процентов по целевому кредиту (займу). Сейчас лимит «процентного» вычета – 3 млн руб.

Авторы проекта справедливо отмечают, что действующие предельные значения имущественных вычетов не соответствуют фактическим затратам граждан на покупку жилья в современных экономических условиях.

В связи с этим предлагается с 2027 года установить новые лимиты по имущественным вычетам:

• по расходам на покупку недвижимости – 8 млн руб.
• по расходам на выплату ипотечных процентов – 6 млн руб.

При этом планируется, что новый максимальный размер вычета при покупке жилья будет применяться к недвижимости, право собственности на которую возникло (подлежит госрегистрации) начиная с 01.01.2027.

А повышенный лимит «процентного» вычета – к процентам, уплаченным по целевым кредитам, оформленным начиная с 01.01.2027.

О том, как получить налоговый вычет при покупке квартиры, читайте в нашей консультации.

Источник: Законопроект № 1141140-8